الشروط والأحكام

عمان زيد منصة إعلانية ومزادات إلكترونية للعقارات في سلطنة عمان. المنصة تعرض بيانات يقدمها البائع، ولا تُعد طرفاً في عقد البيع.

أنت مسؤول عن صحة بيانات حسابك وعن الحفاظ على سرية الوصول إليه. يحق للإدارة تعليق أي حساب يخالف الشروط أو يقدم بيانات مضللة.

يقر البائع بأنه المالك أو المفوَّض قانوناً بالبيع، وأن بيانات المساحة ورقم القطعة والموقع صحيحة. تُمنع الإعلانات المكررة أو المضللة.

المزايدة ملزمة. الوقت المعتمد هو توقيت الخادم، وينتهي المزاد في وقته المحدد دون تمديد. يبدأ المزاد من السعر الابتدائي الذي يحدده البائع، وعند انتهائه تُعرض أعلى مزايدة على البائع لقبولها أو رفضها. انتهاء المزاد لا يُنشئ بيعاً قبل قبول البائع واستكمال الإجراءات الرسمية.

عند نشر المزاد، يقر البائع بأن سعر بداية المزايدة هو المبلغ الذي تبدأ منه المزايدة علناً، ويُفوّض فريق عمان زيد بالتواصل مع صاحب أعلى مزايدة والتنسيق لإتمام المعاملة بعد قراره بالقبول، مع مراعاة المتطلبات القانونية والرسمية.

قبل تقديم أي مزايدة، يقر المزايد بأن تقديم أعلى مزايدة لا يضمن إتمام الشراء، وأن البيع يخضع لقبول البائع لأعلى مزايدة واستكمال الإجراءات الرسمية لنقل الملكية.

تعمل منصة عمان زيد على تنظيم المزايدات العقارية وتسهيل التواصل والتنسيق بين البائعين والمشترين. ولا يُعد انتهاء المزاد إثباتاً لإتمام البيع أو انتقال الملكية. ولا تكتمل المعاملة إلا بعد موافقة البائع واستيفاء المتطلبات القانونية والرسمية ذات الصلة.

رسوم الوساطة العقارية 2.9% من سعر البيع النهائي، تُحمَّل على المشتري وقابلة للتعديل من الإدارة. رسوم نقل الملكية والضرائب الحكومية غير مشمولة. لا تُحصَّل أي مبالغ عبر الموقع في الوقت الحالي.

لا يجوز رفع صور أو مستندات لا تملك حق استخدامها. يبقى الكروكي خاصاً ويُستخدم لأغراض التحقق فقط.

تُعرض البيانات كما وردت من المستخدمين. ننصح بالتحقق المستقل من الملكية والحدود قبل أي التزام مالي.

هذه الشروط مسودة مبدئية وتخضع للمراجعة القانونية وفق الأنظمة المعمول بها في سلطنة عمان قبل الإطلاق التجاري الكامل.